Supervisor(a) de Operações

Estamos em busca de um(a) Supervisor(a) de Operações para integrar o time da HBR Realty, atuando de forma estratégica no suporte às operações comerciais dos nossos empreendimentos. Este profissional será responsável atuar na gestão operacional de empreendimentos imobiliários, garantindo a conservação, segurança, qualidade, eficiência e valorização dos ativos. Responsabilidades e atribuições Gerenciar a operação, conservação, manutenção e valorização dos ativos imobiliários. Realizar inspeções, identificar riscos e necessidades de melhorias, acompanhando planos de ação e correções. Supervisionar serviços de facilities, manutenção predial e atuação de fornecedores, garantindo qualidade, segurança e cumprimento dos contratos. Gerenciar o relacionamento com condomínios, administradoras, proprietários, locatários e demais parceiros. Acompanhar obras, reformas, projetos e intervenções, garantindo cumprimento de escopo, prazos, normas técnicas e padrões estabelecidos. Avaliar tecnicamente projetos, layouts, instalações e alterações realizadas nos empreendimentos. Liderar e orientar a equipe operacional, definindo prioridades e acompanhando a execução das demandas. Controlar orçamento, despesas, contratos, medições e indicadores operacionais, buscando eficiência e otimização de recursos. Acompanhar a implantação de novas operações, desde a análise dos projetos até a conclusão das obras e liberação para inauguração. Realizar vistorias, acompanhar pendências e garantir o atendimento das condições técnicas, documentais e operacionais para inauguração. Elaborar relatórios, apresentações e manter atualizada a documentação técnica dos ativos e intervenções realizadas. Requisitos e qualificações Superior completo em Engenharia ou Arquitetura; Vivência na gestão de prédios corporativos, condomínios, empreendimentos de uso misto, shoppings, centros comerciais e/ou operações de fachada ativa; Experiência com gestão de manutenção predial, obras, reformas, adequações e projetos e Experiência na gestão e acompanhamento de fornecedores e empresas terceirizadas; Vivência no relacionamento com síndicos, administradoras, ocupantes, lojistas, proprietários e demais stakeholders; Conhecimento em normas técnicas, manutenção predial e processos de Engenharia e Arquitetura; Conhecimento em gestão orçamentária, controle de custos e acompanhamento financeiro de contratos; Disponibilidade para atuação em campo e deslocamentos entre os empreendimentos. Informações adicionais O que nós oferecemos: VA VR Assistência Médica Assistência odontológica PPR Gympass Zenklub Controlada pela Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações e Comércio , a HBR Realty Empreendimentos S.A. desenvolve e administra propriedades imobiliárias. A estratégia de negócio da Companhia abrange a concepção, montagem, implantação e gestão de propriedades em áreas urbanas dedicadas ao comércio e prestação de serviços. A operação da HBR Realty se dá em quatro plataformas que contemplam ativos desenvolvidos em atividade e operações em fase de desenvolvimento. ComVem: Dedicada ao desenvolvimento e administração de centros de conveniência (alimentação, serviços e compras) estabelecidos em áreas urbanas de importantes cidades brasileiras que apresentam elevado potencial socioeconômico. HBR 3A: Especializada no desenvolvimento e administração de edifícios corporativos de categoria “AAA” em alguns dos principais eixos viários da cidade de São Paulo. HBR Malls: Com expertise na aquisição, desenvolvimento e administração de shopping centers, com prioridade para cidades com elevado potencial socioeconômico e que possuam apenas um ativo nesse segmento. HBR Opportunities: Reúne os ativos de variadas classes, tais como built to suit , self storage , desenvolvimento e administração de hotéis, estacionamentos, entre outras.