🎁 Sebelum melamar, latih wawancara ini. Buat akun WorkMundi gratis dan dapatkan Latihan Wawancara di HelpsYouSpeak — tanpa biaya, tanpa kartu. Saya mau latihan saya →
Berpengalaman dalam melakukan survei & analisis lokasi strategis untuk proyek co-living (dekat kampus ternama, kawasan perkantoran, pusat industri, atau hub transportasi). Mempunyai pengetahuan dalam menentukan spesifikasi proyek optimum: rekomendasi jumlah lantai, jumlah pintu/kamar, tipe kamar (standard/deluxe), serta ketersediaan fasilitas umum (communal space, pantry, working area). Mampu menyusun permodelan proyeksi keuangan : Biaya Akuisisi/Sewa Lahan, Capex Pembangunan/Renovasi, Opex Harian, Cost per Bed, Average Daily Rate (ADR) / Monthly Rate, serta proyeksi Okupansi & Payback Period. Mengerti dalam strategi harga (dynamic pricing) dalam hal : seasonality, profil target tenant (mahasiswa vs first-jobber), dan analisis harga kompetitor sekitar. Pernah menyusun Standar Operasional Prosedur (SOP) pengelolaan co-living: proses check-in/out, penagihan sewa, pemeliharaan gedung (facility management), dan pengelolaan komunitas tenant. Mengevaluasi kinerja okupansi secara mingguan/bulanan dan mengeksekusi strategi pemasaran (digital marketing & referral program) untuk menjaga occupancy rate tinggi. Kualifikasi : Pendidikan minimal S1 Arsitektur, Teknik Sipil, Manajemen Bisnis, Properti, atau Perhotelan. Pengalaman minimal 3-5 tahun di industri Co-Living, Boarding House Management, Hotel Operations/Development, atau Real Estate Expansion. Paham mendalam mengenai tata ruang, optimasi luasan bangunan Berjiwa customer-centric, memahami tren gaya hidup generasi muda/professional muda. Kemampuan eksekusi operasional yang kuat dan manajemen vendor/pemeliharaan gedung.