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Você sabia que um dos maiores sonhos dos brasileiros é o de adquirir o seu próprio imóvel? A Rottas Construtora e Incorporadora está no mercado desde 2010 atuando com as modernas técnicas da construção civil, rigorosidade na gestão das obras e dedicação em entregar qualidade e compromisso com o sonho do cliente. O nosso Propósito é fazer sempre o melhor e entregar sempre mais, criando um círculo virtuoso que melhora a vida dos nossos clientes, colaboradores, parceiros e comunidade que atuamos. E estamos à procura de pessoas que venham somar ao nosso time! Responsabilidades e atribuições Apoiar os processos de incorporação imobiliária, regularização e licenciamento dos empreendimentos, por meio do acompanhamento das atividades, organização da documentação, suporte às análises técnicas e interface com órgãos competentes, contribuindo para o cumprimento dos requisitos legais, dos prazos e da conformidade dos projetos. Atuar no acompanhamento dos processos de incorporação imobiliária, contribuindo para o cumprimento dos prazos e requisitos legais relacionados ao desenvolvimento de empreendimentos; Conduzir processos de regularização imobiliária, incluindo retificação de área, desmembramento, unificação, subdivisão e demais procedimentos registrais e urbanísticos; Organizar, analisar e controlar a documentação técnica, jurídica e registral necessária aos processos de incorporação e legalização; Apoiar a elaboração e o registro de incorporações imobiliárias, providenciando a compilação e o protocolo de documentos junto aos órgãos e cartórios competentes; Acompanhar processos de aprovação, licenciamento e regularização junto a órgãos públicos, concessionárias e demais entidades envolvidas; Participar da análise de viabilidade técnica e urbanística de terrenos, apoiando estudos e levantamentos para novos empreendimentos; Monitorar condicionantes legais, ambientais e urbanísticas, garantindo conformidade durante as diferentes etapas dos projetos; Realizar análises preliminares de projetos e documentações, identificando oportunidades de adequação e mitigação de riscos nos processos de aprovação; Prestar suporte técnico às equipes internas em temas relacionados à incorporação imobiliária, regularização fundiária, licenciamentos e legislação urbanística; Auxiliar na obtenção de certidões, alvarás, licenças e demais documentos necessários à implantação e conclusão dos empreendimentos, incluindo processos de Habite-se; Elaborar relatórios, controles, indicadores e pareceres técnicos que apoiem a tomada de decisão e o acompanhamento das atividades da área; Atuar como ponto de contato com órgãos públicos, cartórios, concessionárias e demais agentes envolvidos nos processos de desenvolvimento imobiliário; Preparar respostas técnicas, documentações e providências para atendimento de exigências, notificações e solicitações dos órgãos competentes; Contribuir para a integração e o fluxo de informações entre as áreas envolvidas, promovendo maior eficiência e alinhamento nos processos de incorporação e legalização. Requisitos e qualificações Escolaridade: Ensino Superior Completo em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Engenharia Florestal ou Ambiental. Obrigatório ter CNH. Conhecimentos Específicos considerados diferenciais: Legislação: Domínio em legislação urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal aplicável a empreendimentos imobiliários (Lei de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, Lei de Incorporação Imobiliária, entre outras). Documentação: Experiência em análise e organização de documentos técnicos e jurídicos relacionados a projetos e incorporações para protocolo nos órgãos licenciadores, gestão e acompanhamento de contratos com terceiros e cronogramas de projetos. Flexibilidade: Capacidade de atuar em ambiente dinâmico, lidando com mudanças regulatórias e demandas diversas. Informações adicionais Conheça o pacote de benefícios e diferenciais da Rottas Construtora: Benefícios Emissão de 13 notas fiscais ao ano; Ajuda de custo (Caju); Programa de Indicação; Wellhub (Gympass); Day Off no mês de aniversário; Plano de Saúde; Plano Odontológico; Kit maternidade/paternidade. Além disso: Equipamentos necessários para o trabalho; Ciclo de Avaliação de Desempenho; Plano de Desenvolvimento Individual (PDI); Feedback contínuo. Inscreva-se agora na vaga e vem ser #TimeRottas Com modernas técnicas de construção e uma rigorosa gestão de obras, a Rottas hoje acumula mais de 260 mil m² de obras contratadas na região sul. Em 16 anos de história, a empresa acumulou um portfólio com mais de 5.150 unidades habitacionais, além de obras industriais e comerciais. Prazer em trabalhar com planejamento, dedicação em entregar qualidade e um firme compromisso com os cronogramas. Estes atributos estão ajudando a Rottas a conquistar clientes cada vez mais satisfeitos. Clientes que encontram na empresa um parceiro comprometido com a realização dos seus sonhos. Missão Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável , com impacto positivo em toda a sociedade. Visão Estar entre as mais relevantes e ser a mais rentável incorporadora do sul do Brasil, nos segmentos em que atuar. Valores Foco no cliente; Gente que faz a diferença e vale pelo que faz; Integridade e transparência; Lucro para valorização crescente; Simplicidade com criatividade e austeridade; Metodologia e qualidade para melhorar sempre; Trabalho em equipe com alegria e segurança; Responsabilidade com a comunidade e o meio-ambiente. Gente que faz acontecer Os profissionais da Rottas formam uma equipe unida e coesa. Seus especialistas dominam as modernas técnicas construtivas e acumulam muita experiência na execução e gestão de grandes obras. Com planejamento eficiente e um rigoroso controle na execução de cada etapa da obra, os resultados são muita precisão logística, controle de custos, cumprimento dos prazos e altos índices de produtividade. É assim que Rottas procura estabelecer seu mais forte diferencial no mercado, com foco no atendimento e na superação das expectativas de cada um de seus clientes. Gente que faz com qualidade A Rottas Construtora possui a certificação Nível A no PBQP-H, Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, um instrumento do Governo Federal que avalia a conformidade da empresa com as normas técnicas e com a qualidade dos serviços, materiais e mão-de-obra. Para completar, a qualidade da Rottas é certificada pelo selo da CBG – empresa certificadora com mais de 20 anos de experiência no mercado. É assim que a Rottas assume seu compromisso com a evolução da qualidade, com a produtividade e a sustentabilidade. “Gerenciar e executar obras com qualidade, buscando a melhoria contínua dos processos, atendendo requisitos de gestão e sustentabilidade. Garantindo a satisfação dos clientes, colaboradores e da sociedade.” Tudo com segurança Na Rottas Construtora, a gestão de qualidade está ligada diretamente à segurança. Ao longo de cada obra, as normas técnicas são observadas com rigor, para garantir as melhores práticas em todos os setores da empresa. Em todos os empreendimentos da Rottas, a segurança é tratada como prioridade mantendo alinhado a segurança dos trabalhadores e do meio ambiente.
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