Especialista de Gestão Imobiliária de Lojas Próprias

Junte-se à equipe do Grupo CRM e faça parte de uma cultura que valoriza as pessoas como o principal ingrediente do nosso sucesso. Buscamos um(a) Especialista de Real Estate para o nosso time de Expansão, responsável pela negociação e gestão de contratos imobiliários de lojas próprias, do estudo de viabilidade à assinatura do contrato. Se você tem perfil analítico, gosta de negociação e quer atuar em um ambiente dinâmico, com contato direto com diretoria, jurídico e o mercado imobiliário, essa vaga é para você. Responsabilidades e atribuições Conduzir estudos e construção de DRE para novos pontos, incorporações, mudanças de ponto e renovações contratuais, com apresentação de cenários à diretoria; Realizar visitas in loco para validação de pontos comerciais na região de São Paulo; Negociar condições comerciais com locadores e shoppings (aluguel, taxa de transferência, mídia, troca de garantia, comodatos, estoques sazonais e pontos extras); Interagir com o jurídico na validação de contratos, aditivos e trâmites de assinatura até a finalização; Gerenciar o fluxo documental de abertura de lojas próprias: onboarding, cadastro de fornecedores/locadores e contratação de seguro fiança; Acompanhar vigências contratuais, laudos de avaliação e índices de reajuste, garantindo renovações alinhadas ao faturamento e custo de CTO; Analisar e contestar cobranças indevidas de CTO; Elaborar apresentações e relatórios para a diretoria sobre o andamento das negociações e operações imobiliárias. Requisitos e qualificações Ensino superior completo em Administração, Engenharia, Ciências Contábeis ou áreas correlatas; Experiência prévia em expansão, negociação imobiliária, real estate ou gestão de contratos de locação comercial; Domínio de Excel avançado (construção de DRE, modelagem financeira e análise de indicadores); Conhecimento de PowerPoint para elaboração de apresentações executivas; Vivência em negociação com locadores, shoppings e áreas jurídicas; Familiaridade com processos de abertura, renovação e transferência de contratos comerciais; Desejável: cursos ou certificações em negociação, gestão de contratos ou mercado imobiliário; Disponibilidade para visitas in loco. Informações adicionais Vale Transporte; Vale Refeição; Vale Alimentação; Assistência Médica; Assistência Odontológica; Seguro de Vida; Convênio Farmácia; Descontos nos Produtos; Licença Maternidade e Paternidade estendida; TotalPass. ​ Venha fazer parte da nossa equipe e aproveite todos esses benefícios! Na nossa empresa, acreditamos firmemente que Gente é o nosso principal ingrediente . A paixão pelo que fazemos impulsiona o nosso time, dedicado à qualidade inegociável das nossas entregas, proporcionando o melhor aos nossos consumidores. Somos um grupo recheado de orgulho , com o chocolate correndo em nossas veias, nos motivando a colocar paixão em cada aspecto do nosso trabalho e a manter viva a inquietude positiva que nos nutre e nos inspira a crescer. Nosso time é mão na massa, com uma atitude proativa para enfrentar desafios e alcançar novos patamares. Orgulhamo-nos da solidez e integridade que nos tornam reconhecidos no mercado, com mais de 1.000 lojas espalhadas pelo Brasil para atender aos nossos consumidores. Nossas Marcas: Valorizando a Qualidade e Inovação Kopenhagen: Com uma tradição de mais de 95 anos, a Kopenhagen é reconhecida como uma grife de chocolates finos. Pioneira no segmento no Brasil, destacamo-nos pela qualidade inigualável de produtos predominantemente artesanais, embalagens sofisticadas, além de oferecer um café inconfundível e opções de presentes desejadas. Aqui, a qualidade é a nossa essência, e cada produto é uma expressão de nosso comprometimento com a excelência. Chocolates Brasil Cacau: Com um espírito jovem, alegre e autêntico, a Chocolates Brasil Cacau é diferente de todas as outras. Estamos aqui para atender aos brasileiros com muita originalidade, valorizando a diversidade. Nossa marca é uma expressão do nosso jeito plural, assumidamente brasileira, agregando diferenças e semelhanças. A cultura brasileira é vivenciada, reconhecida e manifestada em forma de arte, resultando em deliciosos chocolates que refletem a riqueza de nossa identidade. Kop Koffee: Criada em 2019, a Kop Koffee é o lugar perfeito para compartilhar momentos de prazer, unindo o sabor do café à inconfundível qualidade dos chocolates Kopenhagen. Aqui, o sabor de inovação não é apenas um ingrediente, mas a energia que nos impulsiona a seguir inovando continuamente e proporcionando uma experiência única para os apaixonados por café e chocolate. Descubra o incrível universo do chocolate, onde cada conexão transforma momentos comuns em experiências extraordinárias. Sinta-se convidado a fazer parte desse cenário envolvente e deixe sua marca, contribuindo para tornar cada momento inesquecível nesse universo apaixonante do chocolate.