Controller

Garantir a confiabilidade, consistência e visão integrada das informações econômico-financeiras da companhia, estruturando uma Controladoria capaz de suportar o crescimento da empresa e a gestão simultânea de múltiplos empreendimentos, SPEs e SCPs. O Controller será responsável por transformar informações contábeis, financeiras e operacionais em instrumentos efetivos de gestão, permitindo que Diretoria e sócios tenham uma visão clara sobre resultado, geração e necessidade de caixa, rentabilidade, desvios, exposição, riscos e projeções de cada empreendimento e da companhia consolidada. Deverá construir processos, controles, indicadores, sistemas e uma equipe capazes de acompanhar a expansão da empresa sem aumento proporcional de estrutura administrativa, elevando continuamente o nível de governança e automação das áreas sob sua responsabilidade. Responsabilidades e atribuições Gestão e Estruturação da Controladoria • Liderar as equipes de Contabilidade, Fiscal, Controladoria e FP&A, estabelecendo responsabilidades, processos, metas, indicadores e rotinas de gestão. • Estruturar uma área de Controladoria compatível com o crescimento e complexidade da companhia, reduzindo dependência de controles manuais e conhecimentos concentrados em pessoas. • Desenvolver tecnicamente a equipe, criando processos padronizados, documentação, níveis de responsabilidade e potenciais sucessores. • Estabelecer um calendário corporativo de fechamento, orçamento, forecast, prestação de contas e apresentações gerenciais. • Atuar como principal referência técnica da Diretoria para análise econômico-financeira do negócio. Contabilidade, Fiscal e Fechamento • Garantir fechamentos contábeis mensais confiáveis e dentro dos prazos definidos para Holding, SPEs, SCPs e demais empresas do grupo. • Assegurar correta aplicação das práticas contábeis e tributárias relacionadas à incorporação imobiliária e construção civil, incluindo reconhecimento de resultado, custo orçado, RET e demais particularidades do setor. • Garantir consistência entre informações contábeis, financeiras, fiscais, comerciais e operacionais. • Coordenar o atendimento às obrigações acessórias e acompanhar riscos fiscais e contábeis relevantes. • Liderar a preparação das informações para auditorias independentes, fiscalizações, due diligences e processos de prestação de contas a parceiros e investidores. • Implantar processos de conciliação e fechamento que permitam identificar rapidamente inconsistências entre Contabilidade, ERP, bancos, contas a pagar/receber e sistemas auxiliares. Controladoria e Performance dos Empreendimentos • Estruturar e manter plano de contas, centros de custo, estrutura gerencial e critérios de alocação padronizados para toda a companhia. • Consolidar mensalmente os resultados econômico-financeiros por empreendimento, SPE/SCP e companhia. • Desenvolver uma visão gerencial que permita acompanhar, entre outros: o Receita e VGV realizado; o Margem e resultado do empreendimento; o Custo realizado versus orçamento; o Despesas administrativas e comerciais; o Exposição de caixa; o Necessidade de capital; o Endividamento; o Resultado societário; o Rentabilidade e retorno sobre o capital. • Identificar desvios relevantes em relação ao orçamento e forecast, investigar suas causas junto às áreas responsáveis e acompanhar os respectivos planos de ação. • Garantir que a Diretoria receba informações gerenciais objetivas, consistentes e tempestivas para tomada de decisão. • Desenvolver mecanismos de alerta antecipado para deterioração de margem, aumento de custos, atrasos, exposição de caixa ou outros riscos econômicos dos empreendimentos. FP&A — Planejamento Financeiro e Análise • Liderar o processo de orçamento anual da companhia e dos empreendimentos. • Implantar ciclos periódicos de Forecast / Rolling Forecast, revisando projeções de resultado e caixa conforme evolução real do negócio. • Desenvolver e manter o planejamento econômico-financeiro consolidado da companhia. • Construir modelos de projeção que permitam avaliar diferentes cenários de crescimento, lançamento de empreendimentos, necessidade de capital e endividamento. • Apoiar a Diretoria na análise de viabilidade econômico-financeira de novos empreendimentos e investimentos. • Acompanhar previsto versus realizado das principais premissas utilizadas nas viabilidades, criando histórico que permita melhorar continuamente a qualidade das projeções futuras. • Apoiar análises relacionadas à alocação de capital, estrutura de financiamento, parcerias, fundos e demais decisões estratégicas, sem substituir as áreas responsáveis pela negociação e execução dessas operações. • Preparar materiais econômico-financeiros para reuniões de Diretoria, Conselho, sócios, investidores, fundos e parceiros estratégicos. Controles Internos, Governança e Auditoria • Estruturar uma matriz de controles internos para os principais processos financeiros e contábeis da companhia. • Definir alçadas, segregação de funções e controles preventivos e detectivos para processos críticos. • Identificar riscos de fraude, erro, pagamentos indevidos, inconsistências contábeis e fragilidades de processo. • Acompanhar planos de ação decorrentes de auditorias internas ou externas. • Garantir rastreabilidade das principais informações utilizadas na tomada de decisão. • Criar políticas e procedimentos para as áreas sob sua responsabilidade e garantir sua aplicação. • Apoiar a evolução da governança corporativa necessária para uma companhia com crescente participação de instituições financeiras, fundos, investidores e parceiros. Dados, Sistemas e Automação • Liderar a evolução dos processos de Controladoria dentro do Sienge e demais sistemas corporativos. • Reduzir significativamente controles paralelos, planilhas manuais, retrabalho e lançamentos duplicados. • Desenvolver dashboards gerenciais e indicadores automatizados em conjunto com as áreas de Tecnologia e Dados. • Garantir existência de uma única fonte confiável de informação para os principais indicadores econômico-financeiros da empresa. • Utilizar ferramentas de BI, automação e Inteligência Artificial para aumentar produtividade, qualidade das análises e velocidade dos fechamentos. • Buscar crescimento da operação sem aumento proporcional do quadro administrativo. Informações adicionais Formação em Ciências Contábeis e CRC ativo serão diferenciais relevantes. Pós-graduação, MBA ou especialização em Controladoria, Finanças, Gestão Empresarial ou áreas correlatas será considerada diferencial. Experiência consolidada em Controladoria, Contabilidade e/ou FP&A. Forte preferência por profissionais com experiência em incorporação imobiliária, construção civil ou empresas com grande quantidade de SPEs. Conhecimentos • Contabilidade e tributação aplicáveis ao setor imobiliário; • Gestão de SPEs e SCPs; • Orçamento empresarial e Forecast; • Análise de DRE, balanço e fluxo de caixa; • Modelagem econômico-financeira; • Controles internos e auditoria; • Excel avançado; • Sistemas ERP; • Sienge será diferencial importante; • Power BI ou outras ferramentas de Business Intelligence; • Ferramentas de automação e Inteligência Artificial aplicadas à área financeira. Fazemos a aquisição do terreno, desenvolvemos os produtos, aprovamos, construímos e vendemos através de uma operação de vendas. Também realizamos todo o relacionamento com parceiros, vizinhança e clientes e assistência técnica aos proprietários e moradores. Desde 2010, em nossa criação, acreditamos no potencial de construção de histórias com nossos clientes e, para fazer parte de suas vidas, fomos além: estabelecemos um compromisso com a qualidade e empreendimentos eficientes. ACREDITAMOS EM MUDANÇAS, PRINCIPALMENTE DE VIDAS.