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Somos uma empresa de Consultoria e Gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação para o setor da construção, com mais de 36 anos no mercado . Nosso propósito é Inspirar Mudanças Positivas na Construção e na Sociedade . Buscamos Analista de Vistoria Predial (Foco em Instalações) para atuar na realização de vistorias e inspeções em imóveis, avaliando o estado de conservação e as condições aparentes de funcionamento dos sistemas e instalações prediais. Será responsável por realizar análises técnicas, identificar danos, falhas e não conformidades, elaborar diagnósticos e relatórios e propor recomendações e soluções, contribuindo para a adequada avaliação das edificações e de seus sistemas. A atuação será predominantemente externa , com realização de vistorias em diferentes tipologias de edificações, como empreendimentos logísticos, comerciais, industriais, residenciais, shopping centers, hospitais e clínicas médicas. Essa pessoa é você? 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Responsabilidades e atribuições Realizar vistorias e inspeções em imóveis, avaliando o estado de conservação e as condições aparentes de funcionamento dos sistemas de instalações prediais; Identificar e diagnosticar danos, falhas, erros de projeto e não conformidades, orientando a realização de testes em equipamentos quando necessário; Avaliar sistemas de climatização e ar-condicionado, instalações elétricas e hidráulicas, sistemas de prevenção e combate a incêndio e sistemas de transporte vertical, como elevadores, esteiras e escadas rolantes; Realizar a leitura, análise e interpretação de projetos, documentos técnicos e informações relacionadas à manutenção e operação das edificações; Aplicar conhecimentos de normas técnicas e legislações relacionadas aos sistemas prediais e às atividades de vistoria e inspeção; Elaborar diagnósticos e relatórios técnicos, apresentando constatações, conclusões e recomendações de maneira clara e objetiva; Estimar custos e propor soluções para correção de não conformidades, considerando a viabilidade técnica das intervenções; Apoiar a gestão de ativos, avaliando o estado de conservação, a vida útil dos equipamentos e as necessidades de intervenção; Analisar criticamente documentos relacionados à manutenção, operação, garantias e histórico das edificações; Atuar de maneira multidisciplinar, interagindo com diferentes áreas técnicas e contribuindo para análises integradas das edificações e dos sistemas prediais; Participar de reuniões e chamadas com clientes quando necessário. Diferenciais Experiência em inspeções visuais e vistorias prediais voltadas à avaliação dos sistemas civis da edificação, incluindo pisos, forros, revestimentos, esquadrias, fachadas, coberturas, pavimentação, drenagem, vedações e estruturas; Curso ou especialização em Patologia das Construções e/ou áreas correlatas; Curso ou especialização em Perícias de Engenharia, Engenharia Diagnóstica e/ou áreas correlatas. Requisitos e qualificações Ensino Superior completo em Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica ou áreas correlatas; Também serão considerados profissionais com formação em Tecnologia ou Engenharia Civil , desde que possuam experiência comprovada com instalações prediais; Experiência com vistorias e inspeções em imóveis e avaliação das condições de sistemas e instalações prediais; Capacidade de leitura, análise e interpretação de projetos e documentos técnicos; Conhecimento de normas técnicas e legislações aplicáveis aos sistemas prediais e às atividades de vistoria e inspeção; Capacidade de elaboração de diagnósticos, checklists e relatórios técnicos; Boa comunicação verbal e excelente capacidade de comunicação escrita; Perfil analítico, senso crítico, objetividade e capacidade de solucionar problemas; Organização e disciplina para conduzir diferentes demandas simultaneamente, mantendo a qualidade das entregas e o cumprimento dos prazos; Disponibilidade para viagens frequentes , inclusive com possibilidade de permanência fora da cidade de residência por períodos maiores, de acordo com a duração e as necessidades das vistorias; CNH categoria B válida e disponibilidade para dirigir durante as atividades profissionais. Diferenciais Pós-graduação, curso ou especialização em áreas como Patologia das Construções, Inspeção Predial, Perícias de Engenharia, Engenharia Diagnóstica, Sistemas Prediais, Engenharia de Manutenção e Gestão de Ativos, Segurança contra Incêndio ou Engenharia de Climatização; Experiência em inspeções visuais e vistorias voltadas aos sistemas civis das edificações, incluindo pisos, forros, revestimentos, esquadrias, fachadas, coberturas, pavimentação, drenagem, vedações e estruturas; Conhecimentos complementares relacionados aos sistemas civis das edificações; Veículo próprio e disponibilidade para utilizá-lo nas atividades profissionais quando necessário. Informações adicionais Vale Transporte; Vale Refeição; Convênio Médico: SulAmérica; Seguro de Vida; TotalPass; Parcerias com Sesc / Senac. O Centro de Tecnologia de Edificações é uma empresa de consultoria e gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação para o setor da construção. Exercemos nossas atividades em território nacional desde 1990, desenvolvendo metodologias e tecnologias para a melhoria da gestão das empresas, dos empreendimentos e das obras, estimulando e promovendo a produtividade, a competitividade, a cultura diferenciada e o crescimento sustentável da cadeia produtiva da construção.
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