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Buscamos um Analista de Projetos Viabilidade Sênior com perfil estratégico, visão de negócios apurada e sólida experiência técnica. Nesta posição, você terá como cliente interno o time de Novos Negócios , atuando diretamente na viabilização técnica de novos terrenos . Sua missão será transformar restrições urbanísticas em oportunidades de negócio inovadoras, maximizando o potencial construtivo de cada área mapeada e garantindo a rentabilidade dos projetos desde o comitê de compra até o lançamento. Responsabilidades e atribuições Inteligência Urbanística e Modelagem de Produto 1 - Elaborar, revisar e validar estudos de massa complexos, garantindo a otimização máxima do potencial construtivo dos terrenos em prospecção. 2 - Assegurar aderência dos projetos à legislação urbanística vigente (Plano Diretor, Zoneamento), mitigando riscos legais na aquisição. 3 - Alinhar a volumetria e a tipologia proposta às diretrizes e estratégias comerciais da companhia para o produto desejado. Gestão de Indicadores e Viabilidade Técnica 1 - Monitorar KPIs técnicos críticos (eficiência, coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação) ao longo do desenvolvimento do projeto. 2 - Assegurar que os índices técnicos aprovados no comitê de compra sejam mantidos, protegendo o VGV (Valor Geral de Vendas) projetado. 3 - Validar o rigor técnico e o cumprimento dos prazos nas entregas de estudos de massa internos e de escritórios terceiros. Integração Estratégica e Suporte a Novos Negócios 1 - Conectar e alinhar as premissas de Produto e Orçamento já na fase de elaboração dos estudos 2 - Fornecer dados técnicos estruturados e volumetrias ágeis para embasar a tomada de decisão do time de Aquisição na compra de novos ativos. Engenharia de Valor e Maximização de Resultados 1 - Propor soluções arquitetônicas e de implantação inovadoras que maximizem a área privativa vendável do projeto. 2 - Sugerir ajustes técnicos que gerem eficiência de custos na execução (ex: otimização de subsolos, movimentação de terra e fundações). Liderança Técnica e Desenvolvimento de Talentos: 1 - Orientar, treinar e suportar o desenvolvimento técnico de analistas juniores e plenos do time. 2 - Implementar melhores práticas, padronizar fluxos de trabalho e avaliar novas ferramentas tecnológicas (como softwares de automação de massas e IA) Requisitos e qualificações Formação: Ensino superior completo em Arquitetura e Urbanismo. Experiência: Sólida trajetória em incorporadoras ou escritórios de arquitetura focados no mercado imobiliário, com forte atuação em estudos de massa e viabilidade de terrenos. Conhecimento Técnico: Domínio profundo de legislação urbanística e desenho (AutoCAD, Revit e/ou SketchUp). Perfil Comportamental: Visão de negócios (mindset financeiro), excelente comunicação interpessoal para transitar entre engenharia e negócios, alta capacidade analítica, senso de urgência, agilidade de entrega e organização. Informações adicionais Benefícios: Assistência Médica Amil – 100% subsidiado para titulares; Assistência Odontológica Amil – 100% subsidiado para titulares; Convênio Farmácia; Benefício de Medicamentos (até 50% de desconto); Vale Refeição; Seguro de Vida; Vale Transporte; Condições especiais para compra de imóveis Mitre; Bônus anual competitivo; Totalpass; Wellhub (Gympass); Auxílio Creche; Cesta Natalidade; Convênio PetLove; Day off de aniversário; 1 dia de Home Office; Frutas no escritório; Massagem. Há mais de 50 anos, revolucionamos o sentido da palavra morar. Não vendemos apartamentos, proporcionamos um novo estilo de vida aos nossos clientes. Vamos além da entrega das chaves, ser Mitre é morar com um M a mais. Somos uma empresa feita de GENTE e, juntos, seguimos rumo ao mesmo objetivo. Para isso, buscamos atrair, reter e desenvolver os melhores talentos, criando um time apaixonado por promover experiências e concretizar sonhos. Se identificou? Vem crescer com a gente! Você tem alguma deficiência? Nossas vagas também são para você. Todas elas estão abertas para pessoas com deficiência (PCDs). #vempramitre
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Brazil alone has 10,110 of them. Colombia has 4,664. If you're job hunting in Latin America, the analista role is everywhere—which means competition is real. But scale cuts both ways: more jobs means more chances to find the right fit.
Before you apply, map the geography. The top five countries by volume are BR, CO, CL, PE, and AR. Check whether the role you want exists in your region or whether you need to look across borders. Some positions may offer remote work; others won't say until you ask.
When you interview, expect questions about your process. Hiring managers for analista roles almost always ask: 'Walk me through how you'd approach a problem you've never seen before.' They want to hear your method, not just your answer. Show them you think systematically, that you ask clarifying questions, and that you break complex work into steps.
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